Автор: Вероника Синицына
30 октября Арбитражный суд Самарской обл. удовлетворил иск Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия (ГИООКН) Самарской обл. к администрации г. о. Сызрань, комитету по строительству и архитектуре (КСиА) администрации г. о. Сызрань и ГБОУ ДПО центр повышения квалификации «Ресурсный центр г. о. Сызрань Самарской обл.». ГИООКН требовала произвести ремонт объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения «Дом купца Гука А.К.». Суд принял решение обязать ответчиков сделать это в срок до 31 декабря 2029 г.
Дом купца Гука А.К. находится в г. о. Сызрань, на ул. Советской, 19. Это историческая часть города. Здание построено в начале XX в. В рамках проведенного контрольного надзорного мероприятия в апреле 2024 г. были зафиксированы «следы разрушения цокольной части здания, перекосы, вспучивания цоколя, трещины, выпадение камней, на стенах - разрушение штукатурного и окрасочного слоев фасада». Иными словами, был установлен факт ненадлежащего состояния ОКН. По результатам выездного контрольного мероприятия был составлен акт обследования ОКН от 9 апреля 2024 г.
В июле 2024 г. Управление государственной охраны ОКН Самарской обл. обратилось в суд с требованием произвести работы по сохранению ОКН в срок до 31 декабря 2029 г. Суть работ - в реставрации объекта с сохранением возможности дальнейшей его эксплуатации. 8 июля 2024 г. иск был принят к производству. Делу был присвоен №А55-21388/2024.
Позже суд заменил наименование истца - Управление государственной охраны ОКН Самарской обл. - на ГИООКН. Это произошло в связи с изменением с 24 декабря 2024 г. названия организации. ГИООКН в ходе рассмотрения спора уточняла требования, т. к. часть необходимых работ была выполнена.
Стоит отметить, что меры, направленные на сохранение дома купца Гука А.К., ранее уже принимались. Распоряжением министерства образования и науки Самарской обл. от 29 января 2024 г. «ресурсному центру была предоставлена субсидия на техническое обследование строительных конструкций ОКН, разработку научно-проектной документации капитальный ремонт фасада, прохождение историко-культурной экспертизы, согласование научно-проектной документации, прохождение госэкспертизы сметной документации». 30 июля 2024 г. ГБОУ ДПО «Ресурсный центр г. о. Сызрань» заключило контракт с ООО ПК «Реставрация» на разработку научно-проектной документации на капитальный ремонт фасада здания. 20 января 2025 г. был подписан акт государственной историко-культурной экспертизы о соответствии экспертизы требованиям законодательства РФ.
В свою очередь, администрацией г. о. Сызрань во исполнение поручения губернатора Самарской обл. Вячеслава Федорищева в адрес министра культуры Самарской обл. Ирины Калягиной были направлены предложения для включения в Программу социально-экономического развития Самарской обл. на 2024-2029 гг. на территориях муниципальных образований Самарской обл. Эти предложения включают в себя и перечень ОКН, в который входит дом купца Гука А.К. При успешном прохождении и включении предложений в программу должны быть выделены средства на запланированные мероприятия и капитальный ремонт здания. Причем дом купца Гука А.К. должен быть включен в список первоочередных объектов по капитальному ремонту и реставрации ОКН.
Суд пришел к выводу о том, что ресурсный центр, администрация Сызрани и КСиА являются лицами, обязанными каждый в части своих площадей к исполнению мероприятий, предусмотренных охранным обязательством на ОКН. Суд принял решение обязать их в срок до 31 декабря 2029 г. произвести работы по сохранению дома купца Гука А.К. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде.
Дело осталось за малым - осметить предстоящие работы и найти исполнителя. Есть основания полагать, что лица из окружения Федорищева не упустят возможность повысить уровень своего благосостояния за счет заботы о доме купца Гука А.К.
"Хронограф" будет следить за развитием событий.